一次性花掉1500万是什么样的的体验
起因是:小小莎老师在深圳买1500万房子跳单(绕过中介和业主成交),被深圳整个房地产中介人员攻击,被迫关掉抖音账号。
网上流传这个小小莎老师在旅游自媒体行业还是蛮有名气的,甚至有中国第一旅游自媒体的称号,当年连董明珠带货也要借助她的知名度和粉丝影响力,却没想到因为这一次省钱的操作,被众人所指。
小小莎老师不光是这次买房跳单,仔细观察之前董明珠直播时的一些小细节也足矣证明人品问题:
据现场化妆师称:直播前没提及宣传她自己的高跟鞋品牌。突然直播中给董明珠送了一双高跟鞋,还当场要董明珠试穿……趁机叫人赶紧拍照,现场氛围也是莫名的尴尬。看来这位自称老师的旅游网红也是心机重重啊。能买得起千万房产,却想省掉几十万的中介费,看似像极了普通人的常规操作,却不知违背了行业行规,甚至有不遵守诚信守诺的嫌疑,小小莎老师的翻车,想必也是咎由自取。近些年随着网络时代的红利,一大批普通人因为短视频和自媒体平台一个个火的可谓是一塌糊涂. 赚大钱了,但是能够守住底线的不多,根本原因还是内涵不够,休养不达标,所谓德不配位!自己的内心与素质也驾驭不住这突如其来的名和利,翻车也是情理之中了!
A:首先给大家普及一下什么叫 跳单?
跳单是一个行业术语,并不是严格的法律概念,主要存在于房产中介销售行业,是指买受人或出卖人已经与某中介公司签署了相关协议,并利用该中介公司提供的服务信息与机会,绕过中介公司私下达成交易的行为。
法律面前人人平等,每个自然人、组织都有自己的权利和应承担的义务,我们对每个人和每个行业都应尊重。
房产中介行业,是近几年快速发展的行业,也是社会热议行业。有人说门槛低、素质良莠不齐;有人说他们助推了房价上涨;也有说他们促进存量房买卖,保障交易安全,众说不一,仁者见仁 ,智者见智!
2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》,2021年1月1日起正式施行。这是新中国第一部以法典命名的法律,在法律体系中居于基础性地位,也是市场经济的基本法。民法典关乎百姓生活的方方面面,是人民群众权利的宣言书。而在这其中第二十六章,第九百六十一条至九百六十六条,对中介合同做出了明文规定。
民法典第965条明确规定:跳单行为仍应支付中介人报酬的条款!
这样的规定是对中介公司法律行为的肯定,权利不容随意侵犯,当然这也在一定程度上,要求中介机构要有更高的专业度,更高的职业操守。显然,这也将大大有利于中介服务行业的长久发展。
总体而言:中介公司促成交易双方订立买卖合同,即说明中介公司完成主要居间合同义务,需要大家分清楚买卖合同和居间合同。
B:很多人买房的时候总说中介服务费太贵
在回答中介服务费这个问题之前,请先扪心自问:既然你觉得中介服务费太贵,为什么一开始找房就要通过中介,而不是自己去找呢?
一个行业的存在必然有它存在的价值和意义所在!
买房找中介,你付出的是中介服务费,他们提供的是服务!随意践踏他人的劳动成果是一种极其不道德的行为!作为老师更应该为人师表遵守社会公序良俗!
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